Hyggelig villa med god indretning og NY varmekilde

Oplev denne charmerende villa i Ydby, som EDC Hurup Thy har til salg - perfekt som både bolig og fritidsbolig. Med moderne faciliteter som en ny luft/vand varmepumpe og gulvvarme i stueetagen, byder hjemmet på komfort og stil. Nyd den lyse opholdsafdeling med MultiLiving køkken og nærhed til naturskønne områder og Hurups mange faciliteter.

Adresse: Brendgårdvej 35 Ydby 7760 Hurup Thy
Pris: 425.000

Se boligen her

Hyggelig villa med pudset facade, plastikvinduer og ny luft/vand varmepumpe fra januar 2025 med serviceaftale og 5 års garanti – her er gulvvarme i stueetagen. Op­holds­af­de­ling med lys stue i åben forbindelse med flot MultiLiving køkken og pænt, lyst badeværelse og væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode værelser på 1. sal.

Ingen bopælspligt - kan benyttes som fritidsbolig

Huset er beliggende på en lille nem grund i Ydby, som er en stationsby der bl.a. byder på friskole, børnehave, BMX bane og idrætshal. Fra baghaven er der direkte adgang til fredskov med svampe, løb og MTB stier samt offentlig adgang via et afmærket stisystem. Skoven har desuden et rigt dyreliv. Den noget større handelsby Hurup ligger kun en kort køretur væk og byder på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy Svømmebad og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub. Hurup er en driftig handelsby med gågade der byder på flere spe­ci­al­bu­tik­ker og 4 supermarkeder samt gode sport­s­mu­lig­he­der.

Huset indeholder lys entre med gulvvarme i klinkegulvet, herfra er der adgang til kombineret spise og opholdsstue, som er indrettet med pænt pergogulv, ludbehandlet loft og et behageligt lysindfald. Stuen er i åben forbindelse til køkkenet, som er indrettet med flotte, hvide elementer fra MultiLiving med fyldningslåger, gennemgående pergogulv og ludbehandlet loft. Fra køkkenet er der trappe til 1. sal og adgang til pænt og lyst badeværelse med hvidt bademiljø med fyldningslåger, vaskesøjle, muret bruseniche og gulvvarme.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen på 1. sal er indrettet med 2 lyse værelser, som begge har loft til kip med synlige bjælker og ludbehandlede lofter.

Til huset hører en carport med redskabsskur og en nem, lille have med sydvendt plæne.

Boligens areal: 105m²
Værelser: 3
Grundareal: 245m²
Ejerudgift pr. måned: 1.038kr.

Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.